摩天楼

     摩天之城－广州(50张)1972年8月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出高层建筑的分类和定义      第一类高层建筑：9-16层（高度到50米）；第二类高层建筑：17-25层（高度到75米）；第三类高层建筑：26-40层（最高到100米）；超高层建筑：40层以上（高度100米以上）      在我国，民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)      数据截至到2015年8月中国城市摩天指数排行城市建筑数量摩天指数香港3542576      68深圳2952017      09广州2751703      75上海2021608      58武汉2081236      30重庆95732      98沈阳125729      02天津93667      66南京69550      93贵阳122532      82大连57459      93成都83412      81无锡47378      93北京68375      34佛山78365      41宁波96325      52南宁59304      17长沙41300      46厦门53298      63青岛55294      56迪拜塔828米迪拜塔828米20世纪初，纽约的“大都会人寿保险公司大楼”（METROPOLITAN LIFE TOWER，50 层，206米，1909年建成）是世界上第一幢高度超过200米的摩天大楼      世界十大超高层建筑排名依次是：[2010年度]迪拜塔（哈利法塔迪拜，828米）东京晴空塔（日本，634米）广州塔（中国，600米）平安大厦（中国深圳，600米）广州东塔（中国，530米）台北101大厦（中国，508米）上海环球金融中心（中国，492米，101层）吉隆坡国家石油双塔（马来西亚，452米）南京紫峰大厦（中国，450米）芝加哥西尔斯大厦（美国，442米）广州西塔（中国，440米）上海金茂大厦（中国，421米）香港国际金融中心2期（中国，415米）广州中信广场（中国，391米）深圳地王大厦（中国，384米）纽约帝国大厦（美国，381米）其中，8座在亚洲，7座在中国大陆及港台      中国在建的超高层建筑有：天津117大厦（约596      5米）、深圳平安金融中心（约668米）、上海中心（约632米）、武汉绿地中心（约467米）、广州东塔（约530米）、长沙国金中心（约432米）、长沙天空城市（约838米）利弊：极大地解决了城市拥挤问题；但是安全有隐患      2023年7月3日森大厦公司宣布，日本第一高的摩天大楼“麻布台HILLS森JPTOWER”（330米）在东京都港区麻布台1丁目建成      2020年5月，中国住建部和国家发改委联合下发通知，要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑      通知明确，各地要把市级体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑作为城市重大建筑项目进行管理，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为      特别要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑；各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配      同时，住建部要求各地应加强自然生态、历史人文等重点地段城市与建筑风貌管理，严格管控新建建筑，不拆除历史建筑、不拆传统民居、不砍老树、不破坏地形地貌      2021年7月6日，国家发改委发布《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》明确不得新建500米以上超高层建筑      2021年9月，住建部在官网发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》，向社会公开征求意见      《征求意见稿》规定，城区常住人口300万以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑      城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑      2024年8月，江苏省住建厅会同省自然资源厅、省消防救援总队起草的《关于加强高层建筑规划建设管控的意见》提出，将加强高层建筑高度管控，从严控制新建超高层建筑，要求城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑      同时，除临江、临湖、临海及城市规划特殊区域外，新建改善型住宅原则上不高于60米